Ипотечное кредитование в Новосибирске
- Описание
- Характеристики
Компания Акцепт, ОАО предлагает товар Ипотечное кредитование в Новосибирске. Для того, чтобы узнать цены и купить Ипотечное кредитование,
воспользуйтесь формой обратной связи, закажите обратный звонок, либо свяжитесь с менеджерами компании по телефону +7 (800) 100-27-37.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости
Цель кредита | Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости | ||
Минимальная сумма | 300 000 рублей | ||
Максимальная сумма |
20 000 000 рублей (Новосибирская область) 30 000 000 рублей (Москва и МО) |
||
Срок кредита | от 1 года до 25 лет | ||
Первоначальный взнос | 10% — 70% | ||
Оплата производится до выдачи кредита путем внесения денежных средств на текущий счет продавца, открытый в Банке. | |||
Процентная ставка | Собственные средства |
30% (вкл.) — 70% (вкл.) |
10% (вкл.) — до 30% |
Срок кредита | |||
До 5 лет | 12,5% | 13,0% | |
Свыше 5 лет до 10 лет | 13,0% | 13,5% | |
Свыше 10 лет до 20 лет | 13,5% | 14,0% | |
Свыше 20 лет до 25 лет | 14,0% | 14,5% | |
Комиссия Банка | Плата за оформление документов по ипотечному кредиту – 10 000 рублей. | ||
Страхование | Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика (Созаемщиков). При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 1 % годовых. | ||
Страхование объекта недвижимости от рисков повреждения и уничтожения. | |||
Страховая сумма — не менее остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10%. | |||
Взносы уплачиваются ежегодно в течение срока действия кредитного договора. | |||
Мораторий на досрочное гашение кредита | 2 месяца с даты выдачи кредита (при аннуитетном платеже). | ||
Минимальная сумма досрочного гашения (при аннуитетном платеже): 10 000 рублей (без учета суммы ежемесячного платежа). | |||
Гашение кредита | Аннуитетный либо дифференцированный платеж, на выбор заемщика | ||
Наличным либо безналичным путем | |||
Форма выдачи кредита |
Аккредитивная форма расчета с продавцом*, либо Экспресс-схема расчета с продавцом*, (на выбор заемщика). * согласно тарифам Банка. |
||
Обеспечение | Залог (ипотека) приобретаемого жилья | ||
Наличие созаемщика | Супруг(а) Заемщика обязательно выступает Созаемщиком. | ||
Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка. | |||
Общее количество Заемщиков — не более 3 человек. |
Требования к Заемщику/Созаемщику
- Гражданство РФ
- Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ
- Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 мес.
- Возраст — не менее 21 года и не более 65 лет (на момент окончания кредитного договора)
Требования к жилому помещению
- Является отдельной квартирой (статус прописан в правоустанавливающих документах) в многоквартирном доме (2 и более квартиры).
- Местонахождение — г. Новосибирск, г. Куйбышев, г. Барабинск, г. Бердск, г. Искитим, Новосибирская область (в радиусе 50 км.), г. Москва, Московская область.
- Подключение к системе энергоснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения.
- Отсутствие обременения третьих лиц на квартиру.
- Дом, в котором находится квартира, не должен стоять в очереди на снос, реконструкцию, капитальный ремонт с отселением, год постройки — не ранее 1957 г., этажность — не ниже 5 (Пяти) этажей.
- Дом должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Перекрытия — железобетонные. Наличие обеспечения горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне.
- Наличие исправных сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
- Отсутствие несанкционированных перепланировок.
- Среди собственников квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств, не могут находиться несовершеннолетние дети и недееспособные лица.
Документы, предоставляемые Заемщиком/ Созаемщиком
документы, отмеченные знаком (*), предоставляются при наличии
- Анкета клиента — кредитная заявка;
- Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые);
- * Копия свидетельства о регистрации/расторжении брака;
- * Копия брачного договора;
- * Копия свидетельства о рождении детей (после 14 лет — копия паспорта);
- * Копия диплома о среднем профессиональном/высшем образовании Заемщика/Созаемщика (включая вкладыши);
- Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная работодателем (на каждой странице — надпись «Копия верна», печать и подпись; на последней странице — надпись «Работает по настоящее время», должность, дата, ФИО и подпись того, кто заверял);
- Копии трудовых договоров, заверенных работодателем (при совместительстве);
- Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с двух сторон);
- * Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации;
- Копия военного билета Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые) (мужчинам до 27 лет обязательно);
- * Копия водительского удостоверения;
-
Оригинал справки Заемщика/Созаемщика с места работы о размере дохода за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года (выдается бухгалтерией работодателя по форме №
2-НДФЛ с указанием полных банковских реквизитов работодателя, при необходимости — справка по форме Банка); - Копии документов, подтверждающих наличие в собственности Заемщика/Созаемщика дорогостоящего имущества (квартиры, машины, зем.участка, дачи и т.п.);
- Документы из других банков, подтверждающие остаток ссудной задолженности, если Заемщик/Созаемщик имеет текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед данными банками.
- В случае, если супруг(а) не будет являться собственником приобретаемого жилья — нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки;
- Иные документы по требованию Банка.
Документы на приобретаемое жилье
- Свидетельство(а) о регистрации права собственности на недвижимость (копии);
- Документы основания (например: договор приватизации, инвестиционный договор, акт приема-передачи, свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, другие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права) (копии);
- Технические документы (выкопировка из поэтажного плана здания с экспликацией к поэтажному плану здания либо технический паспорт с экспликацией к плану помещения и кадастровый паспорт помещения) (копии);
- Выписка из домовой книги (оригинал);
- Выписка из финансово-лицевого счета жилого помещения (информация по задолженности, оригинал);
- Выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии обременений по данному жилому помещению (оригинал);
- Отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения (после предоставления документов по квартире) (оригинал);
- Копия паспорта Продавца/Продавцов квартиры;
- Заявление Продавца на продажу квартиры (по форме Банка);
- Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) продавца на отчуждение жилого помещения (при необходимости). Оформляется непосредственно на этапе подготовки ипотечной сделки;
- Иные документы по требованию Банка.
Дополнительные документы, предоставляемые физическим лицом — учредителем (соучредителем) предприятия-работодателя
- Копия уставных документов компании, заверенных печатью организации;
- Копии основных форм бухгалтерской отчетности (форма № 1 и форма № 2) с отметкой налоговой инспекции;
- Копии правоустанавливающих документов на недвижимость и дорогостоящее оборудование, находящиеся в собственности компании;
- Копии договоров с основными контрагентами (желательно).
Дополнительные документы, предоставляемые индивидуальным предпринимателем
- Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- Налоговые декларации на две последние отчетные даты;
- Список дебиторов и кредиторов на текущую дату (сумма долга по ним, дата возникновения задолженности);
- Расшифровка основных средств, используемых в бизнесе, на текущую дату с указанием рыночной стоимости, года выпуска и ввода в эксплуатацию;
- Справка о товарных остатках по ценам закупа (по форме организации) на текущую дату;
- Справка о полученных кредитах и займах с указанием сумм, сроков возврата, процентных ставок, обеспечения кредитов по состоянию на дату запроса о кредите (с приложением копий кредитных договоров и договоров залога);
- За последние 3 месяца — справки о ежемесячных оборотах (сумма приходов и расходов за каждый из месяцев) по расчетным счетам (текущим счетам физических лиц), выданные обслуживающим Банком (Банками). Справки о наличии/отсутствии налоговых и иных инкассо на счете, выданные обслуживающим Банком (Банками). При наличии сезонности бизнеса указанная информация предоставляется за 12 последних месяцев либо за период деятельности организации, если этот период менее 1 года.
- Справка о величине накладных (постоянных) расходов предпринимателя за последние 3 месяца, помесячно: заработная плата, аренда, коммунальные услуги, налоги (по начислению), транспортные расходы, связь, реклама, представительские (командировочные) и т.д. При наличии сезонности бизнеса указанная информация предоставляется за 12 последних месяцев, либо за период деятельности организации, если этот период менее 1 года.
- Справка о размере задолженности по налоговым платежам с отметкой налоговой инспекции и с датой выдачи не ранее, чем за 30 дней до даты подачи заявки.
- Копии договоров аренды (если недвижимость находится в собственности организации, то копия свидетельства о регистрации).
-
Копии договоров с основными покупателями и поставщиками
(3-4 поставщика и покупателя), заверенные подписью руководителя и печатью фирмы.
Дополнительно могут быть запрошены:- Для производства — калькуляция себестоимости производимой продукции (несколько основных позиций);
- В случае финансирования проекта — данные по проекту (краткая техническая и финансовая информация по проекту, данные по анализу рынка, новому направлению деятельности);
- В случае целевого финансирования — документы, подтверждающие расходование кредитных средств (проект договора, смета и т.п.);
- Любые другие документы, которые могут способствовать принятию решения о предоставлении кредита (счета-фактуры, контракты, таможенные декларации, договоры поручительства и т.п.)
Копии всех документов предоставляются вместе с оригиналами
- Тип заемщикаФизические лица
- Тип кредитаИпотека
- ЗалогНедвижимость
Контакты поставщика
Похожие предложения поставщика
-
ОАО КБ «Акцепт» предоставляет кредиты физическим лицам под поручительство юридических лиц. Необходимым условием кредитования является поручительство финансово-устойчивого предприятия, имеющего...
Стоимость по запросу
-
ОАО КБ «Акцепт» предлагает физическим лицам, получающим зарплату на банковскую карту Visa или «Золотая корона», оформить кредит в форме овердрафт. Овердрафт — кредит, предоставляемый при...
Стоимость по запросу
-
Для клиентов-держателей зарплатных карт Банка Акцепт Для клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ОАО КБ «Акцепт»
Стоимость по запросу
-
Условия кредита на покупку автомобиля: Новые автомобили отечественного и иностранного производства, Подержанные автомобили иностранного производства не старше 7 лет и старше 7 лет
Стоимость по запросу
-
-
1. Подъем 2. Развитие 3. Рефинансирование плюс 4. Овердрафт 5. Ломбардный кредит 6. На приобретение автотранспорта и оборудования
Стоимость по запросу
-
-
-
Кредит на приобретение арендатором арендуемого недвижимого имущества под залог приобретаемого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ (или в муниципальной собственности).
Стоимость по запросу